¿Tu casa va a salir a subasta judicial? Detén el proceso, cancela tu deuda y salva tu historial financiero.
Si has recibido una notificación de ejecución hipotecaria y la subasta en el BOE es inminente, el tiempo no corre: vuela. Te ayudamos a vender tu propiedad de forma exprés para liquidar la deuda total con el banco antes del día señalado.
El Desastre Total de la Subasta Judicial
Cuando un particular deja de pagar su préstamo hipotecario, la entidad financiera inicia un procedimiento de ejecución hipotecaria que culmina inevitablemente con la publicación del inmueble en el Portal de Subastas del BOE.
Ir a subasta es el peor escenario posible para el deudor. Las viviendas se adjudican a precios muy inferiores a los de mercado, atraídas por "subasteros" profesionales que buscan exactamente esa ventaja.
El peligro que nadie te cuenta
Si la puja máxima no cubre la totalidad de la deuda (principal + intereses + costas judiciales del banco, que suelen sumar un 30% adicional), el banco te seguirá reclamando la diferencia durante el resto de tu vida, embargando futuros salarios, vehículos o cualquier otro bien.
Pérdida de valor garantizada
Las viviendas en subasta judicial se adjudican por el 50-60% de su valor real de mercado. Pierdes el 40-50% de tu patrimonio en un solo día.
Historial financiero destruido
ASNEF, RAI y CIRBE te marcan de por vida, impidiéndote acceder a créditos, alquileres o cualquier producto financiero en el futuro.
Costes judiciales que se acumulan
Los intereses de demora, las costas de abogado y procurador del banco, más los honorarios del letrado de la administración de justicia se suman a tu deuda original.
Cómo Paramos la Subasta en 3 Pasos Clínicos
Localización de Inversor de Alta Liquidez
Una venta tradicional con un comprador que necesita hipoteca es inviable: el banco tardaría más de un mes en tasar y aprobar, y la subasta se ejecutaría antes.
Necesitamos un comprador con capital disponible inmediato (efectivo) que pueda firmar en días, no en semanas. Activamos nuestra red de inversores de urgencia.
Solicitud del Saldo Exacto al Juzgado
Acudimos al juzgado que tramita la ejecución hipotecaria para solicitar el saldo deudor exacto desglosado: la cantidad necesaria para archivar el caso (deuda + intereses + costas).
Con este documento, el comprador sabe exactamente cuánto debe transferir a la cuenta de consignaciones del juzgado para cancelar la ejecución.
Consignación Judicial y Cancelación
Antes del cierre de la subasta, el comprador ingresa el dinero adeudado en el juzgado. La Ley de Enjuiciamiento Civil obliga al juez a suspender la subasta de inmediato por satisfacción del acreedor.
El sobrante del precio de venta se te entrega a ti, consiguiendo salvar parte de tus ahorros y tu perfil crediticio.
Por Qué la Venta Voluntaria es Infinitamente Mejor
Ejemplo real: Deuda con el banco 150.000 € · Valor real de la propiedad 220.000 €
Dejas ir la casa a Subasta
La casa se adjudica por el 60% del valor: 132.000 €
El banco cobra los 132.000 €... pero te seguía debiendo 18.000 € adicionales
Resultado: Sin casa · Sigues debiendo 18.000 € al banco · Embargos futuros · Historial arruinado
Venta Exprés de Emergencia
Se vende rápido con descuento del 20%: 176.000 €
Se pagan los 150.000 € al banco en el juzgado → Subasta suspendida
El sobrante te lo llevamos nosotros: 26.000 € en efectivo para ti
Resultado: Sin casa · Pero con 26.000 € · Deuda CERO · Historial limpio en 30 días
Lo que necesitas saber antes de la fecha fatal
¿La cuenta atrás de la subasta ha comenzado?
Envíanos un mensaje urgente con la fecha de la subasta y el importe de la deuda. Nuestro equipo legal se pondrá en contacto directo con el juzgado de forma inmediata para paralizar el proceso y buscar la solución financiera que salve tu futuro.
También puedes ver otros casos inmobiliarios especiales que gestionamos.
