Oportunidades para Inversores
Ayudamos a inversores particulares y fondos a encontrar activos con alta rentabilidad en Málaga. Ofrecemos conocimiento hiperlocal para minimizar riesgos y maximizar el retorno de su inversión.
Marco Estratégico
Análisis de Mercado
Estudios de mercado personalizados y conocimiento hiperlocal para identificar oportunidades rentables antes de que lleguen al mercado público.
- Informes de Absorción
- Previsión Demográfica
Adquisición de Suelo
Navegación experta de las leyes de zonificación y estudios de viabilidad para parcelas de desarrollo de primer nivel en la Costa del Sol.
- Diligencia Debida
- Infraestructura Legal
Gestión de Proyectos
Ejecución integral de los ciclos de desarrollo, desde los planos arquitectónicos hasta la comercialización final.
- Selección de Proveedores
- Cumplimiento Normativo
Oportunidades de Inversión
NPLs (Non-Performing Loans)
Se refiere a préstamos o créditos en los que el prestatario ha dejado de realizar los pagos acordados (capital o intereses) durante un periodo de tiempo determinado, generalmente 90 días. En el sector inmobiliario, estos préstamos suelen estar garantizados por propiedades. Los inversores adquieren esta deuda con un descuento significativo sobre su valor nominal, buscando recuperar el capital mediante la renegociación con el deudor o la ejecución de la garantía inmobiliaria.
REOs (Real Estate Owned)
Son activos inmobiliarios que han pasado a ser propiedad de una entidad financiera (banco o fondo) tras un proceso de ejecución hipotecaria fallido o una dación en pago. Al ser activos que la entidad desea desinvertir para limpiar su balance, suelen ofrecerse a precios competitivos. Representan una oportunidad directa de adquisición de inmuebles terminados para su posterior alquiler o reventa.
Ejecuciones hipotecarias
Es el proceso legal mediante el cual un acreedor (generalmente un banco) busca recuperar el saldo de un préstamo de un prestatario que ha incumplido sus pagos, forzando la venta del activo que sirve como garantía. Participar en estos procesas permite acceder a propiedades en condiciones de mercado muy favorables, aunque requiere un conocimiento exhaustivo de los plazos y procedimientos legales.
Consulta diferentes propiedades disponibles
Obra parada
Proyectos en construcción con necesidad de capital para finalización.
Propiedades okupadas
Activos con situaciones posesorias específicas para inversores especializados.
Propiedades alquiladas
Inversiones con rentabilidad inmediata y flujos de caja recurrentes.
Locales y naves
Activos comerciales e industriales con alto potencial logístico.
Suelos para inversores y promotores
Oportunidades de desarrollo finalista y gestión urbanística.
Edificios y conjuntos terminados
Activos residenciales completos para gestión patrimonial.
Suelos pequeños para invertir
Parcelas urbanas para proyectos unifamiliares o pequeños desarrollos.
Viviendas para inversores
Unidades seleccionadas por su alto ratio de rentabilidad/riesgo.
¿Listo para diversificar su cartera?
Acceda a nuestra selección exclusiva de activos off-market y oportunidades institucionales.
Cartera de Oportunidades
Desarrollo Azimut
Proyecto listo para 12 villas de lujo con ROIs proyectados del 24.5%. Permisos de construcción asegurados.
Málaga Tech Park
Cartera de 24 unidades de lujo para gestión de alquiler institucional.
Proyectos en Desarrollo
6 Próximos Sitios Fuera de Mercado
Asesoramiento Estratégico
Para consultas institucionales y asociaciones de capital privado, nuestro equipo ofrece análisis financieros a medida y visitas a los sitios. Solicite información.
Sede en Málaga
Calle Limonar 12, 29130 Alhaurín de la Torre, Málaga
Relaciones con Inversores
Antonio Rodríguez — Tel: +34 678 716 645 | info@malagaviviendas.com
¡Hola! Soy Marta, asesora de Málaga Viviendas.
¿En qué puedo ayudarte hoy?