Sociedades fantasma:
el desbloqueo del patrimonio
Recupere el control de inmuebles atrapados en estructuras societarias disueltas o inactivas con nuestra metodología de rehabilitación jurídica en Málaga y Costa del Sol.
Regularizar mi sociedad patrimonialInmuebles atrapados en sociedades inactivas
Es una situación común: inmuebles registrados a nombre de S.L. o S.A. que han cesado su actividad económica hace años pero que nunca llegaron a liquidarse formalmente ante notario ni en el Registro Mercantil.
Baja en el Índice de Entidades
La AEAT revoca el NIF, impidiendo cualquier trámite administrativo o fiscal con la sociedad.
Inactividad registral
Falta de depósito de cuentas anuales durante ejercicios consecutivos, provocando el bloqueo del folio registral mercantil.
La complicación
Cierre de hoja registral
El Registro Mercantil impide inscribir cualquier documento —incluida la venta del inmueble— si la sociedad no está al día con sus obligaciones formales.
Invalidez de poderes
Los antiguos poderes del administrador han caducado o carecen de validez jurídica ante notario debido a la situación de "disolución de pleno derecho" o inactividad prolongada.
Bloqueo de venta
Sin representación válida y NIF operativo, el inmueble queda "congelado", impidiendo su monetización o transmisión hereditaria.
Soluciones para desbloquear su patrimonio
Rehabilitación societaria express
Realizamos auditoría fiscal profunda para ponernos al día con el Impuesto de Sociedades y recuperar el NIF ante la AEAT en tiempos récord.
Nombramiento de liquidador
Gestionamos la convocatoria de junta y el otorgamiento de escritura pública para nombrar un liquidador con facultades plenas para la venta del activo.
Transmisión garantizada
Acompañamos el proceso hasta la firma en notaría, asegurando que el comprador recibe un título limpio y sin cargas registrales mercantiles.
Cuéntenos la situación de su sociedad y le diremos qué pasos son necesarios para desbloquear el inmueble.
Solicitar análisis de situaciónConfidencialidad total garantizada
Preguntas frecuentes
Desbloquee su patrimonio con garantía
No permita que la burocracia diluya el valor de su inversión. Contamos con expertos en activos societarios complejos en Málaga.
