Su casa de campo merece
claridad legal y liquidez real
Resolvemos la complejidad de los proindivisos irregulares en suelo rústico. Transformamos su porcentaje de propiedad en una solución real y segura, ya sea regularización, venta o extinción de condominio.
Por qué un "porcentaje" no es suficiente
Poseer una casa en el campo basada en un proindiviso irregular significa que, técnicamente, usted no es dueño de una parcela delimitada, sino de una cuota abstracta de una finca matriz mucho más grande.
Esta situación genera bloqueos críticos que impiden vender, hipotecar o reformar con normalidad:
Hipotecas imposibles
Los bancos no aceptan estas participaciones como garantía, impidiendo la financiación o venta a compradores tradicionales.
Inseguridad jurídica
Depende de la buena voluntad y las deudas de terceros copropietarios que en muchos casos ni siquiera conoce.
Dificultades administrativas
Problemas para obtener licencias de reforma, suministros básicos y acreditar la propiedad ante la administración.
82%
de estas fincas
carecen de registro individual
Nuestras vías de salida
Cada proindiviso irregular tiene una solución diferente. Evaluamos su caso y aplicamos la estrategia más eficiente.
Regularización AFO
Tramitamos el reconocimiento de "Asimilado al Régimen de Fuera de Ordenación", otorgando a su vivienda una identidad legal frente a la administración. La vía más sólida para largo plazo.
- check_circle Acceso a suministros
- check_circle Reconocimiento municipal
Venta con Asunción de Riesgo
Conectamos su propiedad con inversores especializados que adquieren proindivisos asumiendo la carga legal. Liquidez inmediata para usted, sin trámites ni esperas.
- check_circle Liquidez en 15 días
- check_circle Sin trámites para el vendedor
Extinción de Condominio
Gestionamos la disolución de la comunidad de bienes para materializar su cuota en una finca independiente, siempre que la legislación urbanística lo permita.
- check_circle Escritura independiente
- check_circle Incremento de valor patrimonial
Proindiviso irregular en Málaga
Solicite su auditoría patrimonial
Nuestros expertos analizarán la nota simple de su propiedad y la situación urbanística actual para ofrecerle una hoja de ruta clara y realista.
- check_circle Consulta gratuita, sin compromiso
- check_circle Análisis de nota simple en 48 horas
- check_circle Confidencialidad total garantizada
Casos habituales que atendemos
Casa de campo heredada con varios hermanos, sin escritura individual de parcela.
Cortijo o finca rústica comprada como "porcentaje" de finca matriz sin segregar en Registro.
Vivienda construida en suelo rústico sin licencia de obra que necesita regularización AFO.
Comunidad de propietarios de urbanización rústica no segregada del Plan General.
