¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES EN EL CENTRO DE MÁLAGA! Se pone a la venta un solar de 250 m² de parcela, ideal para completar un proyecto residencial en una ubicación privilegiada: calle Alderete 41, en pleno centro de Málaga. Datos urbanísticos y características del inmueble: Parcela: 250 m². Edificabilidad: Planta baja + 2 alturas, apta para uso residencial. Construcción existente: Edificio en curso con una superficie aproximada de 450 m² construidos, distribuidos en tres plantas de 150 m² cada una. División horizontal ya realizada: Según el proyecto original, se contemplaron 8 viviendas en construcción. Patio trasero de 100 m², ideal para diseñar zonas comunes, terrazas o jardines privados. El proyecto que se presentó en su día para la obtención de la licencia de obras permitió el desarrollo de la construcción existente. Sin embargo, se desconoce el estado actual de la licencia y su vigencia. El comprador deberá consultar en los organismos correspondientes la posibilidad de retomar el proyecto original o de revalidar la licencia para completar el desarrollo del edificio. Ubicación estratégica: A pocos pasos del Casco Histórico, Calle Larios y las principales atracciones culturales de Málaga, como el Museo Picasso y el Teatro Romano. Proximidad a la Playa de la Malagueta y el Paseo Marítimo, donde disfrutar del clima mediterráneo. Zona bien conectada mediante transporte público y rodeada de servicios: colegios, supermercados, restaurantes y centros médicos. Málaga es una ciudad en auge, reconocida como uno de los destinos más atractivos para vivir e invertir en Europa, gracias a su combinación de calidad de vida, riqueza cultural y dinamismo económico. Detalles del proceso de compra: Este inmueble está sujeto a un periodo inicial de 20 días de garantía de transparencia, que incluye: Evaluación de ofertas individuales al finalizar el periodo. Si hay varias ofertas, inicio de un proceso competitivo para que los interesados puedan mejorar sus propuestas. Posibilidad de aceptar ofertas previas al fin del plazo, si no aplica la garantía de transparencia. ¡Descubre más oportunidades con Málaga Viviendas Real Estate! En Málaga Viviendas Real Estate, trabajamos con un amplio catálogo de productos inmobiliarios de entidades bancarias, fondos de inversión y particulares. Disponemos de suelos con proyecto y licencia listos para comenzar la construcción. Ofrecemos soluciones personalizadas para promotores e inversores en busca de oportunidades únicas en Málaga. Consulte también nuestros productos reservados y acceda a opciones exclusivas. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo para más información o para explorar otras propiedades similares. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar el proyecto perfecto para ti!